Deze ruime gezinswoning is gelegen in het rustige en ruimtelijke Everdingen. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, de supermarkt en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn binnen handbereik. Ook de rivier de Lek, met zijn mooie uiterwaarden, stroomt letterlijk vlak langs de woonomgeving en biedt leuke recreatiemogelijkheden. Het huis is compleet gemoderniseerd en geheel instapklaar. Hier hoef je alleen de verhuisdozen nog in te pakken, heerlijk toch? De ruimte in huis is top met een woonoppervlakte van ca. 120 m², vijf ruime slaapkamers en een zeer moderne badkamer, toilet en keuken. Je hebt de luxe van parkeren op eigen terrein én een heerlijke tuin met overkapping waar je zelfs op koudere dagen kunt genieten. Kom maar snel kijken!
Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte 120 m². Inhoud 423 m³. Perceeloppervlakte 182 m².
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis parkeer je een auto op eigen terrein. Ook is er aan het huis een overkapping geplaatst om de fietsen en/of scooter droog neer te kunnen zetten. Wanneer je de woning binnenkomt in de hal, heb je de gemoderniseerde toiletruimte met fontein, verschillende handige bergkasten en de meterkast. Loop de woonkamer binnen en word verwelkomd door de hotel-chique afwerking van dit huis. De strakke wanden en de bio-ethanol haard die centraal in de woonkamer staat zorgen voor sfeer. Er is een cinewall waarin de tv past. Hier is tot in detail nagedacht over de afwerking. De open keuken aan de achterzijde heeft een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur, witte keukenkastjes, veel kastruimte en in het oog springende speelse visgraat tegels op de wand. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via de schuifpui. Wat een super fijne achtertuin heb je hier! Er is bestrating, een stukje kunstgras en een vaste plantenbak met beplanting. Achterin de tuin staat een grote overkapping die je windvrij kunt afsluiten met glazen panelen om hier lekker te vertoeven.
Eerste verdieping:
In de woonkamer neem je de trap naar de bovenverdieping en kom je op de overloop. Aan de voorzijde van de woning heb je een prettige slaapkamer van circa 10 m² met een wastafel. Ook de prachtige badkamer vind je aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt. Deze heeft een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel met twee kranen, een wandcloset en een Velux dakraam. De stijlvolle houtlooktegel en tijdloze witte tegel maken het geheel af. Aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer van circa 15 m² en een kamer van circa 9 m². De afwerking op deze verdieping is ook keurig.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder heeft de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Wat een enorme ruimte heb je nog op deze verdieping. Twee prettige slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en de kamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder.
Bijzonderheden:
– Ruim gezinshuis met vijf slaapkamers.
– Moderne keuken, badkamer en toilet.
– Strakke afwerking door de gehele woning.
– De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd.
– De vloer is in 2022 met Tonzon geïsoleerd.
– Op de begane grond én in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
– Het platte dak van de schuur en overkapping is in 2020 vernieuwd.
– De tuin heeft een gezamenlijk achterom met de naaste buren.
– In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: asbestartikel en ouderdomsclausule.
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Everdingen zijn te vinden op Funda.
This spacious family home is located in quiet and spacious Everdingen. All necessary amenities such as schools, the supermarket and the arterial roads to the A2 and A27 are within easy reach. Also, the river Lek, with its beautiful floodplains, literally flows right past the residential area and offers great recreational opportunities. The house has been completely modernised and is ready to move in. All you have to do here is pack the moving boxes, lovely isn't it? The space in the house is great with a living area of approx. 120 m², five spacious bedrooms and a very modern bathroom, toilet and kitchen. You have the luxury of on-site parking and a lovely garden with cover where you can even enjoy the colder days. Come and take a quick look!
Built in 1977. Living area 120 m². Capacity 423 m³. Plot size 182 m².
Classification
Ground floor:
At the front of the house you park a car on private property. There is also a shed at the house to keep the bikes and / or scooter dry. When you enter the house in the hall, you have the modernised toilet with fountain, several handy storage cupboards and the meter cupboard. Walk into the living room and be welcomed by the hotel-chic finish of this home. The sleek walls and the bio-ethanol fireplace central to the living room create atmosphere. There is a cinewall in which the TV fits. Here, the finishing touches have been thought through in detail. The open kitchen at the rear has a U-shaped layout with built-in appliances, white kitchen cabinets, plenty of cupboard space and eye-catching playful herringbone tiles on the wall. From the kitchen, the back garden can be accessed through the sliding doors. What a super nice backyard you have here! There is paving, a piece of artificial grass and a perennial planter with plants. At the back of the garden is a large canopy that you can close wind-free with glass panels to have a nice time here.
First floor:
In the living room, take the stairs to the upper floor and enter the landing. At the front of the house, you have a pleasant bedroom of about 10 m² with a washbasin. The beautiful bathroom can also be found at the front of the house and is nicely finished. It has a spacious walk-in shower, a large washbasin with two taps, a wall closet and a Velux skylight. The stylish wood-look tile and timeless white tile finish it off. At the rear of the house is a large bedroom of about 15 m² and a room of about 9 m². The finish on this floor is also neat.
Second floor:
The spacious attic has the central heating system, washing machine connection and a skylight. What a huge amount of space you still have on this floor. Two pleasant bedrooms, of which the room at the back has been extended with a dormer and the room at the front has a Velux skylight. From the landing, there is a loft ladder to the storage attic.
Details:
- Spacious family home with five bedrooms;
- Modern kitchen, bathroom and toilet;
- Tight finish throughout the house;
- The cavity wall was insulated in 2023;
- The floor was insulated with Tonzon in 2022;
- There is underfloor heating on the ground floor and in the bathroom;
- The flat roof of the shed and canopy was renewed in 2020;
- The garden has a common back entrance with the neighbours.
- In the purchase agreement, the following articles are included: asbestos clause and age clause.
Available: in consultation
Energy label: C
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase agents in Everdingen can be found on Funda.
Translated with DeepL.com (free version)
